户型和购房者的居住质量息息相关,设计合理的户型能带给自己和家人更好的居住体验感。房子是长期居住的地方,家人待得最多的地方就是房子。
因此,好的户型不仅能方便家人的生活,同样是房产价值的保证。房地产市场上的房子很多,房子的户型也很多。但是优质的户型却很少,设计合理的户型更受购房者的喜欢。
起初我一直没弄懂户型图上那些粗粗的线,网上搜索之后,才明白这些是承重墙,后期装修是不允许砸不允许有任何改动的。
下面是小编搜集的常用户型图符号:
除了看户型在整个楼层的位置,还要看这个楼栋在整个小区所处的位置。如果楼栋在中央景观区域,前后也没什么遮挡,说不定就是传说中的楼王噢,当然价格最贵!一般是在户型图上某个角落有展示,很容易被忽略。
户型图上的标的尺寸数据不能忽略!这个直接关系到了你每个房间的大小是不是合理。
在看户型方正时,我们要清楚进深与开间的长宽,进深,指的是住宅长度;开间,指的是住宅宽度,主要是看采光面的大小。
进深过大面宽过小房子采光通风不好,进深偏小面宽过大又不保温,它们俩的比例在1: 1 .5是最合适的。
进深和开间的比例关乎着户型的方正,不方正就会出现鸡肋空间,家具不好摆,浪费面积多。
大多买房的朋友往往会喜欢朝南的户型,因为采光更好。如果你选择了朝北的户型怕采光差也没关系,它会夏天很凉快,怕热的朋友选择朝北的户型倒也是一个舒适的选择。
朝西的户型一个大的问题是西晒,夏天很热。朝东上午采光好,可以就着阳光暖暖的睡个午觉。
中间户经常有这样的困扰,没有窗户的房间没有直接采光,这样的房间住起来不仅容易潮湿,通风性也差,即使只有半扇30cm的小窗,白天也能引入自然光不用开灯了,通风条件也会好很多。
通风是选户型第二重要的考虑因素,我们都知道房子要南北通透通风才好,但南北都有窗就通透了吗?当然不是!南北通透的意思是室内空气形成对流。
必须要达到这几个条件:
1、房间分居南北,房门对房门,通风顺畅。
2、南面阳台、客厅、餐厅、北面阳台要连成一线。
3、短进深、大开间的布局,光线充足。
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